Деньги приносят пользу только тогда, когда работают на вас. Существует множество способов увеличить свой капитал:
-
вклад в криптовалюту;
-
инвестиция в акции компании;
-
покупка недвижимости.
В данной статье мы остановимся на последнем. Любые инвестиции требуют усилий, детального изучения рынка и юридических особенностей. Вклад в недвижимость - самый привлекательный способ инвестирования.
Отечественный рынок недвижимости являет собой целый комплекс нюансов и юридических особенностей. Новичкам для понимания следует обращать внимание на следующие моменты:
-
Изучить спрос на интересующем рынке недвижимости;
-
Вникнуть в ценовую политику: почему и за счет чего увеличивается цена на недвижимость.
В чем преимущества такого способа увеличения капитала?
-
данный актив можно использовать исходя из собственных целей;
-
твердый актив;
-
высокая и стабильная доходность.
Какие виды инвестиций в недвижимость существуют?
Можно получить доходность в 12% годовых, если правильно выбрать помещение и соотнести со стоимостью его аренды. Инвестиции в недвижимость разделяют на 4 типа:
-
Покупка недвижимости за границей - такой способ помогает получить вид на жительство или другие преимущества в некоторых странах;
-
Перепродажа вторичного жилья. Обжитая квартира с ремонтом чаще всего сдается в аренду. Приблизительный срок окупаемости, согласно заявлениям агентств по продаже недвижимости, составляет 7-8,5 лет;
-
С целью заработка на аренде коммерческой недвижимости очень часто покупаются помещения под офисы, склады или торговые площади;
-
Вложение в недвижимость, которая строится - самый популярный способ приумножения капитала. Первичное жилье часто перепродажи или последующей аренды квартиры.
Личные цели или пассивный доход?
Покупка квартиры, тем более в Киеве - это не только отличное вложение. Нередко покупатели квартир для сдачи в аренду сами остаются жить в них, после того как окупят жилье. Для того чтобы приобретение превратилось в стабильный пассивный доход необходимо тщательно выбирать объект и учитывать множество факторов. Риелторы Kievsea - профессионалы в своей сфере, которым можно доверить все задачи по оценке объекта и купле-продаже жилья. Им известны все факторы, которые влияют на ценообразование недвижимости и юридические вопросы сделок. А также проводят анализ рынка и составляют маркетинговый план по продаже объекта. Тратьте свое время на важные вещи, а остальное доверьте нам!
Leave a Reply Отменить ответ